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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 1 m²

River Towers, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$290.000
Precio negociable
Alquiler $1.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Urb. River Towers – Samborondón Departamento en Venta o Alquiler – $290.000 / $1.800 Full amoblado Totalmente remodelado Excelente vista 2 dormitorios con baño cada uno Máster con walk-in closet Sala Comedor Cocina americana Baño de visitas 2 parqueos techados Área social con piscina Gimnasio Salón de eventos Piscina semi olímpica Piscina para niños con juegos Parque infantil Sauna Garita con guardianía 24/7 Recepción con personal en sitio Precio de Venta: $290.000 negociables Precio de Alquiler: $1.800 + alícuota $185 Informes: Ver datos - Ver datos Urbana Solutions S.A.S Lic.769-G

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Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $290.000mediana de comparables $1.797

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Se pide
$290.000
A la mediana de comparables
$1.797
Diferencia
$288.203 más16038.1% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en River Towers. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$290.000/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.629 y $1.864 por m². Este anuncio pide $290.000, por encima de esa franja.

$1.057/m²$290.000/m²
  • esta · $290.000/m²
  • mediana · $1.797/m²
  • franja habitual · $1.629–$1.864/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en River Towers; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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