
Terreno Agrícola en Venta en Vía Gquil - Salinas
Santa Elena, Santa Elena
800 m de distancia
Espectacular Lote de 150.000 m² (15 Has) Via a Costa Km 81, Guayas
Terreno en venta • $150.000 • Área 150.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Espectacular Lote de 150.000 metros cuadrados o 15 hectáreas en via a Costa km 81, entre la comuna de Villingota y Buenos Aires. Ofrece un potencial excepcional para el desarrollo urbanistico, industrial o agricola. Su ubicación privilegiada detras del cerro de Chanduy recibe la brisa marina y condiciones solares de playa pero manteniendo la tierra fertil, ideal para construir proyecto de fincas autosustentables, casas de campo, Glamping o para quienes deseen invertir tanto en un proyecto residencial, industrial o agrícola. A 1 hora de Guayaquil y a 1 hora de las mejores playas de la peninsula de Santa Elena garantiza una exposición significativa ya que cuenta con un frente de 100metros al pie de la carretera y un flujo constante de tráfico. Con su tamaño generoso, este terreno brinda la oportunidad de crear una comunidad residencial exclusiva que satisfaga las necesidades de la creciente población urbana que busca cada vez mas propiedades de descanso que tengan doble funcionalidad (vivienda / huerto). ¡Una oportunidad única para un proyecto novedoso e impactante! Terreno con escrituras (No comunero), documentos en regla. Lista para la venta. Precio Fijo: $150,000 Informes: Ing. Antonio Cruz Ver datos
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 99.8% bajo la mediana de 690 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $72.000.000: $71.850.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1/m²
Frente a similares
-99.8%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$235–$607/m² · 690 comparables
Oferta disponible: 704 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.

$1.142.400
$8/m² · esta cuesta 87.6% menos
142.081 m²
a 50.46 km

$970.000
$6/m² · esta cuesta 83.3% menos
161.900 m²
a 31.94 km

$9.500.000
$73/m² · esta cuesta 98.6% menos
130.984 m²
a 74.14 km

$32.704.500
$250/m² · esta cuesta 99.6% menos
130.818 m²
a 59.34 km

$6.500.000
$50/m² · esta cuesta 98% menos
129.680 m²
a 57.31 km
Qué declara este anuncio
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Publicidad
Aents
¿Tienes inmobiliaria? Te hacemos tu página web
Tu propia página con tu catálogo de propiedades, fotos bien presentadas y fichas listas para compartir por WhatsApp. La hacemos a medida y dejamos a tu equipo sabiendo usarla.
Cotizar por WhatsAppOrdenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.