Vendo Terreno 30.000 m en Collaqui
Similar por m²$50/m²igual que esta por m²
a 0 km
30.000 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 30.000 m²
Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
30.000 m²superficie
Descripción
VENDO DE OPORTUNIDAD TERRENO DE 3 HAS A 5 MINUTOS DE LA IGLESIA DE COLLAQUI, CONLINDA CON LA URBANIZACIÓN EL EDEN Y LA URBANIZACIÓN LAS PEÑAS TIENE UN ANTEPROYECTO DE LOTIZACIÓN COS 5% 10% LOTE MINIMO 5.000 M SUELO RURAL PROTECCIÓN ECOLOGICA DOCUMENTOS EN CUERPO CIERTO LINDA VISTA VALOR $ 50 X M2 INFO NATHALY ANDRADE
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $5.895.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $5.895.000
Ver análisis completo- Se pide
- $1.500.000
- A la mediana de comparables
- $5.895.000
- Diferencia
- $4.395.000 menos74.6% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $213 por m². Este anuncio pide $50, por debajo de esa franja.
$50/m²$219/m²
- esta · $50/m²
- mediana · $197/m²
- franja habitual · $85–$213/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Tumbaco Terreno de Venta Sector Collaqui Hermosa Vista
Más por m²$76/m²$26/m² más que esta (51.9%)
a 0.56 km
7.900 m²
Terrenos en Venta, Lotes, Dentro de Urbanizacion, Tumbaco
Más por m²$193/m²$143/m² más que esta (286%)
a 1.56 km
1.000 m²
Vendo 2 Terrenos en Urbanización Privada, Sector Collaqui - Tumbaco
Más por m²$210/m²$160/m² más que esta (320%)
a 0 km
1.000 m²
Tumbaco - Amplio terreno dentro de Urbanización exclusiva
Más por m²$219/m²$169/m² más que esta (338.8%)
a 1.51 km
1.618 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
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