Vendo Terreno 30.000 m en Collaqui
Menos por m²$50/m²$12/m² menos que esta (19.1%)
a 0 km
30.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 21.683 m²
Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
21.683 m²superficie
Descripción
Vendo terreno plano en Tumbaco sector Collaqui, a 4 cuadras de la Gonzalo Pizarro, es de Ver datos m2, permiso 2 pisos, cuenta con todos los servicios, un lindero da con el chaquiñán, excelente para proyecto de vivienda, colegio. Valor ofertable $80 por m2.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.340.000mediana de comparables $4.022.197
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.340.000mediana de comparables $4.022.197
Ver análisis completo- Se pide
- $1.340.000
- A la mediana de comparables
- $4.022.197
- Diferencia
- $2.682.197 menos66.7% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$62/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $79 y $207 por m². Este anuncio pide $62, por debajo de esa franja.
$50/m²$214/m²
- esta · $62/m²
- mediana · $186/m²
- franja habitual · $79–$207/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Tumbaco Terreno de Venta Sector Collaqui Hermosa Vista
Más por m²$76/m²$14/m² más que esta (22.9%)
a 0.56 km
7.900 m²
Terrenos en Venta, Lotes, Dentro de Urbanizacion, Tumbaco
Más por m²$187/m²$125/m² más que esta (202.6%)
a 1.56 km
1.000 m²
Terreno - Tumbaco
Más por m²$201/m²$140/m² más que esta (226%)
a 1.89 km
1.365 m²
Vendo Terreno Urb Exclusiva en Tumbaco, Quito - Ecuador
Más por m²$214/m²$152/m² más que esta (246.6%)
a 0.56 km
1.055 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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