Casa en Venta en Palmar del Río, Samborondón - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$762/m²$202/m² menos que esta (20.9%)
a 1.78 km
499 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 488 m²
kM 4.5 Via a Samborondon Urb Exclusiva, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$470.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
488 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Planta baja remodelada al 100%, piscina de aporx 30m2, multiples ambientes y el lujo que te mereces. Casa Remodelada en km 4.5 Vía a Samborondon - Urb. Exclusiva La distribución de la propiedad: - Piscina Grande con cascada - 488m2 de terreno - 400m² de construcción - 4 dormitorios en planta alta, incluyendo un máster gigante - Cada habitación con su propio baño - sala de estar en planta alta - baño social exterior y baño de visitas interno adicional - Cuarto de servicio con baño completo independiente - Oratorio privado - Cocina con acabados de primera, anaqueles high gloss y comedor de diario - Sala y comedor remodelados con un diseño actualizado - estudio amplio en planta baja, espacio para una futura habitacion - Patio amplio con galería, pergola, área BBQ, sala de TV exterior - Porche frontal para 2 vehículos Propiedad libre de hipoteca Beneficio especial por adquirir esta propiedad, contáctanos para mas información Valor $480.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $470.000mediana de comparables $637.904
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $470.000mediana de comparables $637.904
Ver análisis completo- Se pide
- $470.000
- A la mediana de comparables
- $637.904
- Diferencia
- $167.904 menos26.3% menos por m²
Mediana de 326 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$963/m²
De los 326 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.041 y $1.542 por m². Este anuncio pide $963, por debajo de esa franja.
$762/m²$2.254/m²
- esta · $963/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.041–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 326 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
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a 1.99 km
480 m²45
Venta de Casa 3 Habitaciones, Piscina en Isla Mocoli Etapa Dubai / Samborondon, Guayas
Más por m²$1.208/m²$245/m² más que esta (25.5%)
a 1.35 km
480 m²34
Casa en Venta Urb. Pacifica, Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.458/m²$495/m² más que esta (51.4%)
a 1.7 km
480 m²45
Casa en Venta Full Amoblada Via Samborondon, Guayas
Más por m²$2.254/m²$1.291/m² más que esta (134%)
a 0.11 km
488 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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