Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocoli, 3 Habitaciones m. C, Guayas
Menos por m²$800/m²$766/m² menos que esta (48.9%)
a 0 km
536 m²36
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 543 m²
Isla Mocoli, Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
543 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
¡Proyecto en venta! Ubicado en Isla Mocoli Al Lago -Terreno de 543 m2 -Construcción de 502.30 m2 -Casa estilo moderno perfil tipo europeo -Garaje para 2 autos -Amplia sala comedor -Hall de ingreso con doble altura -Estudio -Zona de servicios -4 dormitorios, c/u con walk in closet y S.H. -Dormitorio máster con amplio walk in closet - baño privado y con vista a la área social -Cocina americana con isla -Porcelanato en pisos interiores -Galería y bbq -Piscina y jacuzzi Valor $850.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $706.579
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $706.579
Ver análisis completo- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $706.579
- Diferencia
- $143.421 más20.3% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.565/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.542 por m². Este anuncio pide $1.565, por encima de esa franja.
$800/m²$2.241/m²
- esta · $1.565/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.184–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa de 4 Habitaciones en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.064/m²$502/m² menos que esta (32.1%)
a 1.3 km
550 m²45
Isla Mocoli - Moderna Casa con Piscina de Estreno en Alquiler y Venta, Guayas
Menos por m²$1.270/m²$296/m² menos que esta (18.9%)
a 1.35 km
512 m²46
De Lujo Espectacular Casa en Venta Isla Mocoli Urb. Exclusiva, Guayas
Menos por m²$1.426/m²$139/m² menos que esta (8.9%)
a 1.27 km
575 m²45
Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$676/m² más que esta (43.2%)
a 1.32 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
