Casa con 524 m² de Terreno, 3 Dorm. + Suite y Piscina, Guayas
Menos por m²$725/m²$244/m² menos que esta (25.1%)
a 1.99 km
524 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 416 m²
Vendo Casa en Km 2 vía Samborondón Urb Verona 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$403.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
416 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Excelente ubicación, Casa en Samborondón – Sector UEES Amplia y moderna ubicada en una de las zonas más exclusivas de Samborondón, cerca de la UEES. Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y un estilo de vida completo. Características del Inmueble: Terreno: 416,50 m² Construcción: 380 m² en dos plantas Tres habitaciones, cada una con baño privado Habitación de servicio con baño completo Piscina y jacuzzi Discoteca subterránea de 42 m², ideal para entretenimiento Losa superior lista para construir una suite adicional Libre de hipoteca Ubicada en una urbanización cerrada, esta propiedad ofrece seguridad, espacios amplios y potencial de crecimiento. Agenda tu visita con al menos 24 horas de anticipación. MH
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $403.000mediana de comparables $389.626
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $403.000mediana de comparables $389.626
Ver análisis completo- Se pide
- $403.000
- A la mediana de comparables
- $389.626
- Diferencia
- $13.374 más3.4% más por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$969/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $781 y $1.250 por m². Este anuncio pide $969, dentro de esa franja.
$725/m²$1.691/m²
- esta · $969/m²
- mediana · $937/m²
- franja habitual · $781–$1.250/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 85 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Preciosa Casa Amplia en Urb Pórtico del Río, Km 3 Samborondon, 509 m², Guayas
Menos por m²$815/m²$153/m² menos que esta (15.8%)
a 1.45 km
509 m²34
Vendo Casa en Urbanización Vista Al Rio Samborondón, Guayas
Menos por m²$947/m²$21/m² menos que esta (2.2%)
a 0.83 km
475 m²34
Venta Casa de Estreno - Km 3 Vía a Samborondón - Acabados de Lujo (W. L), Guayas
Más por m²$1.283/m²$315/m² más que esta (32.5%)
a 1.86 km
300 m²45
Venta de Casa de Lujo - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.691/m²$723/m² más que esta (74.6%)
a 1.02 km
473 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Casa en Km 2 vía Samborondón Urb Verona 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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