Casa en Venta en Palmar del Río, Samborondón - N. Dorado, Guayas
Más por m²$739/m²$106/m² más que esta (16.8%)
a 1.85 km
499 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²
PRIMEROS KILOMETROS VILLA 600 MTS DE TERRENO 400 CONSTRUCCION 4 DORMITORIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se ofrece esta amplia casa en venta dentro de una urbanización privada en Samborondón. La propiedad cuenta con 400 m² de superficie construida y 600 m² de superficie total. La distribución interior comprende sala de estar, cocina equipada, un estudio, área de lavandería, cuarto de máquinas y 4 dormitorios con sus clósets, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 4 baños completos y 1 medio baño. En el exterior, el inmueble dispone de patio, jardín, área de BBQ y garage con espacio para 2 vehículos dentro de un cerramiento seguro. La urbanización privada ofrece guardianía, parqueadero para visitas y áreas verdes. El sector destaca por su alta plusvalía, con escuelas cercanas, centros comerciales y acceso por avenida asfaltada.A unos pasos del Centro comercial, Village, Riocentro, Farmaciias, Clinica, Midtown, Y OFICINAS.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $569.538
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $569.538
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $569.538
- Diferencia
- $189.538 menos33.3% menos por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$633/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $777 y $1.209 por m². Este anuncio pide $633, por debajo de esa franja.
$633/m²$1.691/m²
- esta · $633/m²
- mediana · $949/m²
- franja habitual · $777–$1.209/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Se Vende Casa de 5 Dorm. en Urb. Aquamarina con Piscina, Samborondón. Guayas
Más por m²$800/m²$167/m² más que esta (26.3%)
a 1.3 km
600 m²57
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Más por m²$893/m²$260/m² más que esta (41%)
a 1.84 km
515 m²34
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Más por m²$1.020/m²$386/m² más que esta (61%)
a 0.54 km
608 m²45
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Más por m²$1.691/m²$1.058/m² más que esta (167.1%)
a 1.43 km
473 m²58
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