Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$583/m²$99/m² menos que esta (14.6%)
a 0 km
240 m²34
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²
Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$99.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Bonito departamento remodelado,planta baja,3 dormitorios 2 baños,patio pequeño,área de lavanderia,garaje un carro con puerta eléctrica,a dos cuadras de la Ave.Principal,cerca de restaurantes farmacias,asceso a todas las líneas de transportes,condominio solo de 4 departamentos, Edificio seguro,libre de hipoteca.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $98.393
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $98.393
Ver análisis completo- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $98.393
- Diferencia
- $607 más0.6% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$683/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $638 y $730 por m². Este anuncio pide $683, dentro de esa franja.
$583/m²$1.038/m²
- esta · $683/m²
- mediana · $679/m²
- franja habitual · $638–$730/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$638/m²$45/m² menos que esta (6.6%)
a 0 km
196 m²44
Departamento en Venta Urdesa, Guayas
Menos por m²$679/m²$4/m² menos que esta (0.6%)
a 0.04 km
140 m²32
Condominio Rentero de 3 Departamentos 1 Suite, Terraza, en Urdesa Central Circunvalación Sur, Guayas
Más por m²$730/m²$48/m² más que esta (7%)
a 0 km
293 m²1110
Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Más por m²$1.038/m²$356/m² más que esta (52.1%)
a 0 km
130 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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