Brisalta Living
Menos por m²$1.169/m²$831/m² menos que esta (41.5%)
a 0.39 km
100 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 95 m²
Usfq, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo depto muy cerca a la USFQ 88,50 m de construcción más 6,70 m de balcón guardiania 24 /7 2 dormitorios 2 baños completos sala comedor cocina amplia tipo americana 1 parqueadero 1 bodega ascensor áreas comunales: piscina, área de bbq, salón comunal alicuota 127 US ( incluye la seguridad y el agua) 13 años de construido y en perfectas condiciones *libre de hipoteca
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $136.230
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $136.230
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $136.230
- Diferencia
- $53.770 más39.5% más por m²
Mediana de 372 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 372 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.139 y $1.865 por m². Este anuncio pide $2.000, por encima de esa franja.
$1.139/m²$2.143/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.434/m²
- franja habitual · $1.139–$1.865/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 372 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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96 m²22
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a 1.1 km
100 m²23
Precioso Departamento 2 Dorm. La Primavera
Más por m²$2.143/m²$143/m² más que esta (7.1%)
a 1.45 km
98 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Usfq, Cumbayá, Quito, Pichincha
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