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Terreno de venta en Quito · 6.379 m²

Terreno en Yaruqui 6379 m² (Terreno Plano, Casa en Perfecto Estado)

Terreno DE Venta EN Yaruqui 6379 m2, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$478.000
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Terreno en venta • $478.000 • Área 6.379 m² • En Quito, Pichincha

Características

6379
m² total

Descripción

Descubre tu oasis de paz y exclusividad en San Vicente – Yaruquí, a solo 3 minutos del centro! Esta espectacular quinta de 6.379 m² combina lujo, naturaleza y una oportunidad de inversión altamente rentable. ???? Residencia de Ensueño: 5 dormitorios, 4 baños completos + baño social, 3 salas sociales, sala de TV y bar. Incluye comedor principal y diario, cocina principal y auxiliar, casa para cuidadores y 2 bodegas. ???? Exteriores Mágicos: Amplio porche, jardines exuberantes, árboles frutales y huertos. Cuenta con acceso asfaltado y todos los servicios básicos. ???? Múltiples Opciones de Inversión: Retiro de Lujo: Refugio privado exclusivo para vivir o descansar. Centro de Eventos: Ideal para bodas y reuniones corporativas. Turismo / Hostería Boutique: Concepto de hospedaje campestre o wellness. Desarrollo Logístico o Agroindustrial: Potencial para centros de acopio, bodegas, empacadoras o aprovechamiento de cultivos.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 62.3% bajo la mediana de 2355 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $1.269.293: $791.293 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$75/m²

Frente a similares

-62.3%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$100–$317/m² · 2355 comparables

Oferta disponible: 2400 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 6 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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