En venta
$478.000
Terreno en Yaruqui 6379 m² (Terreno Plano, Casa en Perfecto Estado)
Quito, Pichincha
500 m de distancia
Terreno6.379 m²
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Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 10.565 m²
Terreno en Yaruqui 1 Hectarea
Terreno de Venta en Yaruqui 10565 m², Yaruqui, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $498.000 • Área 10.565 m² • En Quito, Pichincha
Características
10565
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN YARUQUÍ! Ubicación y Conectividad: Terreno de 10,565 metros en una zona estratégica, a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional y con acceso inmediato a la E35. Producción Activa y Servicios: El predio ya genera valor hoy mismo. Cuenta con una plantación activa en plena producción de tomate riñón, agua de riego tecnificada, estanque propio de reserva de agua y todos los servicios básicos. Potencial Logístico y Agroindustrial: Cuenta con aprobación municipal absoluta (CIIU HVer datos) para centros de acopio, bodegas de logística ligera, cámaras frigoríficas, empacadoras de exportación y operaciones en zonas francas. ¡El balance perfecto entre productividad inmediata y proyección logística global!
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 76.3% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $2.101.273: $1.603.273 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$47/m²
Frente a similares
-76.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$101–$318/m² · 2432 comparables
Oferta disponible: 2479 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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