Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$194/m² menos que esta (83.5%)
a 1.42 km
1.172 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 7 dormitorios · 771 m²
Conocoto puente 8, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
771 m²
Superficie
7
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa rentera con terreno amplio, ideal para inversión Precio: 179,000 USD Ubicacion: Puente 8, Conocoto, La Armenia En pendiente con proyección a construcción de más propiedades con excelente vista 4 Departamentos con acceso a la propiedad por dos vías - Departamento de 3 habitaciones 1 baño área de lavandería parqueadero y bodega - Departamento de 2 habitaciones con baño privado, más 1/2 baño, cuarto de estudio, con cocina americana, bodega, área de lavandería y parqueaderos - Suite de 1 habitación con baño, cuarto de estudio independiente, área de lavandería y parqueadero - Suite 1 habitación con área de lavandería y parqueadero Terreno de 789m2 300m2 de contrucción
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $131.332
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $131.332
Ver análisis completo- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $131.332
- Diferencia
- $47.668 más36.3% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$232/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $115 y $222 por m². Este anuncio pide $232, por encima de esa franja.
$38/m²$735/m²
- esta · $232/m²
- mediana · $170/m²
- franja habitual · $115–$222/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 36 de los 37 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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