
Venta Terreno Conocoto La Macarena I
Menos por m²$57/m²$123/m² menos que esta (68.3%)
a 1.78 km
200 m²superficie
Se vende lote plano de 200 m² en urbanización en desarrollo, ubicada en el sector La Salle, Conocoto – Valle de Los Chillos. Una excelente opción para construir vivienda propia o invertir en una zona con alta proyección de plusvalía.
Características principales:
Lote plano de 200 m², correctamente delimitado
Planos aprobados por el Municipio para construir casa de hasta dos pisos
Escritura individual (no derechos ni acciones)
Servicios básicos en proceso de regularización
Tomas provisionales de agua y luz ya instaladas
Precio: $36.000
Ubicación estratégica:
Diagonal al Colegio La Salle
Zona residencial tranquila y segura
Cercano a transporte, comercios, escuelas y servicios
Sector con alto desarrollo y crecimiento constante
Beneficios de inversión:
Excelente proyección de plusvalía
Lote listo para iniciar construcción
Ideal para vivienda familiar o inversión a mediano y largo plazo
Agenda una visita y asegura tu lote en uno de los sectores con mayor crecimiento del Valle de Los Chillos.
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Análisis de mercado
Se pide $36.000mediana de comparables $25.064
Ver análisis completoMediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $81 y $177 por m². Este anuncio pide $180, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$57/m²$123/m² menos que esta (68.3%)
a 1.78 km

$98/m²$82/m² menos que esta (45.4%)
a 1.69 km

$143/m²$37/m² menos que esta (20.6%)
a 1.51 km

$189/m²$9/m² más que esta (5.2%)
a 1.67 km

$735/m²$555/m² más que esta (308.5%)
a 0.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.