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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 500 m²

Ilaló, Tumbaco, Quito, Pichincha

500 m²

Precio

$85.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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500 m²superficie

Descripción

LINDO TERRENO DE VENTA EN EL ILALO, EN LA COMUNA LEOPOLDO CHAVEZ, CERCA AL COLEGIO PACHAMA, A 5 DE LA RUTA VIVA Y A 10' DEL CENTRO DE TUMBACO., HERMOSA VISTA, ENTORNO DE BUEN NIVEL, IDEAL PARA PERSONAS QUE GUSTAN VIVIR EN UN LUGAR TRANQUILO Y RODEADO DE NATURALEZA.

CARACTERÍSTICAS

500 M2. TOTALES
TIENE INCLINACIÓN
SERVICIOS BÁSICOS
CALLES EMPEDRADAS

VALOR $85.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $101.195

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $85.000
A la mediana de comparables: $101.195
Diferencia: $16.195 menos16% menos por m²

Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$170/m²

De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $79 y $299 por m². Este anuncio pide $170, dentro de esa franja.

$27/m²$477/m²

esta · $170/m²
mediana · $202/m²
franja habitual · $79–$299/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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