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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Daule · 1.650 m²

Vial 1, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.650 m²superficie

Descripción

Terreno Comercial En Venta 1.650m²- Rellenado- La Joya- vial 1- La Aurora Terreno comercial en venta en La Joya, vial 1, La Aurora. Rodeado de nuevas plazas comerciales, negocios consolidados con marcas anclas, urbanizaciones. Vías de alto flujo, este sector es ideal para desarrollos como plazas comerciales, institutos u oficinas. Características: Área: 1.650m² Uso Suelo: Comercial Linderos: Norte: 30m | Sur: 30m | Este: 55m | Oeste: 55m Rellenado Compactado Acceso servicios básicos Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email:@gmail.com

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $700.000mediana de comparables $681.665

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Se pide
$700.000
A la mediana de comparables
$681.665
Diferencia
$18.336 más2.7% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$424/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $338 y $450 por m². Este anuncio pide $424, dentro de esa franja.

$6/m²$760/m²
  • esta · $424/m²
  • mediana · $413/m²
  • franja habitual · $338–$450/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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