Urbanizacion Palmar del Rio, casa Amplia con 2 Maste Uno en Planta Baja, de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$646/m²$942/m² menos que esta (59.3%)
a 1.02 km
610 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²
Plaza Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$952.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Samborondon Plaza Lagos Hermoso proyecto de casa vista al lago Terreno: 600 mtsConstruccion: 450 mts4 dormitorios Sala Comedor Cocina Lavanderia Cuarto de servicio con baño Patio amplio Precio: $952.500 Area social incluye piscina, parque, canchas de tenis y futbol, gimnasio, areas verdes. Excelente ubicación cerca a Plaza Navona Zona de alta plusvalia y seguridad.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $952.500mediana de comparables $781.164
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $952.500mediana de comparables $781.164
Ver análisis completo- Se pide
- $952.500
- A la mediana de comparables
- $781.164
- Diferencia
- $171.336 más21.9% más por m²
Mediana de 310 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.588/m²
De los 310 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.047 y $1.509 por m². Este anuncio pide $1.588, por encima de esa franja.
$646/m²$2.241/m²
- esta · $1.588/m²
- mediana · $1.302/m²
- franja habitual · $1.047–$1.509/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 310 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Al Lago de Venta en Samborondón - Km. 6.5 urb. Lago Sol, Guayas
Menos por m²$967/m²$621/m² menos que esta (39.1%)
a 0.72 km
605 m²45
Casa de Lujo en Venta en Mónaco, Isla Mocolí | 5 Dorm. con Piscina y Jacuzzi, Guayas
Menos por m²$1.305/m²$282/m² menos que esta (17.8%)
a 0.91 km
590 m²56
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Menos por m²$1.401/m²$186/m² menos que esta (11.7%)
a 0.91 km
592 m²47
Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$654/m² más que esta (41.2%)
a 1.36 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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