
Plaza Lagos Villa Moderna 4 Dorm. Amplia Sala y Jardin, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Exclusiva residencia en venta en Plaza Lagos, una de las urbanizaciones más prestigiosas y cotizadas de Samborondón. Una propiedad con un diseño arquitectónico diferente, moderno y elegante, construida totalmente en hormigón para mayor durabilidad y seguridad. 795 m² de terreno 560 m² de construcción Amplias áreas sociales con jardín interior que aporta iluminación y un estilo único a toda la casa. Sala, comedor y espacios integrados con salida al área exterior, piscina, jacuzzi y sistema de riego automático. 4 dormitorios Aire acondicionado central en el máster y splits en los demás ambientes Parqueo para 6 a 8 vehículos Área de taller en el garaje 2 bodegas Planta potabilizadora Cerco eléctrico y cámaras de seguridad
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.026.194
Ver análisis completoMediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.384/m²
De los 272 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.028 y $1.501 por m². Este anuncio pide $1.384, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 272 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$652/m²$731/m² menos que esta (52.9%)
a 0.96 km

$993/m²$391/m² menos que esta (28.2%)
a 1.94 km

$1.254/m²$130/m² menos que esta (9.4%)
a 1.09 km

$1.596/m²$212/m² más que esta (15.3%)
a 1.63 km

$2.086/m²$702/m² más que esta (50.7%)
a 0.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.