San Isidro - Casa en Venta con Amplio Patio - Km 4.5 Samborondon, Guayas
Menos por m²$714/m²$725/m² menos que esta (50.4%)
a 1.84 km
630 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 660 m²
Plaza Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
660 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Elegante casa en venta Lagos de Batán, Plaza Lagos 660 m2 terreno 455 m2 construcción * 4 dormitorios con baño * Master con doble walk-in closet * Piscina + amplio patio * Área BBQ y terraza * Sala TV en PB y PA * Garaje cerrado para 2 carros * Cuarto de servicio con baño * Cuarto de chofer con baño Casa esquinera (solo 1 vecino) Incluye AC central, sistema de sonido, generador, cámaras, alarma y acabados de lujo. Urbanización con club social, gimnasio, piscina, canchas deportivas y parques infantiles. $950.000!! BAJO DE PRECIO!!! Contáctanos para más información Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $861.782
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $861.782
Ver análisis completo- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $861.782
- Diferencia
- $88.218 más10.2% más por m²
Mediana de 292 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.439/m²
De los 292 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.073 y $1.542 por m². Este anuncio pide $1.439, dentro de esa franja.
$714/m²$1.970/m²
- esta · $1.439/m²
- mediana · $1.306/m²
- franja habitual · $1.073–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 292 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Amoblada Piscina 4 Dormt Isla Mocoli Samborondon (Jlr), Guayas
Menos por m²$951/m²$489/m² menos que esta (33.9%)
a 1.72 km
630 m²45
Venta de Casa Proyecto en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.293/m²$146/m² menos que esta (10.1%)
a 1.34 km
651 m²45
Villa Moderna Minimalista en Blue Bay Lindisima Al Lago, Guayas
Más por m²$1.462/m²$22/m² más que esta (1.5%)
a 1.51 km
650 m²45
Hermosa Casa en Venta con Piscina - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.970/m²$530/m² más que esta (36.8%)
a 0.88 km
660 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
