Venta Casa con 4 Habtc. en Ciudad Celeste - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$780/m²$580/m² menos que esta (42.6%)
a 0.38 km
250 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
Via Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
casa Moderna Esquinera de Estreno en venta se encuentra en una urbanización privada en Samborondón, isla celeste con 250 m2 de terreno y 274 m2 de superficie construida. El diseño interior distribuye la planta en una amplia sala de estar, comedor diario, cocina con área de lavandería, cuarto de máquinas, sala de entretenimiento, 3 dormitorios, donde el dormitorio principal incluye baño privado, y un total de 3 baños completos más 1 medio baño. En el exterior, la vivienda dispone de patio privado, jardín, área de BBQ piscina y espacio de estacionamiento para 3 vehículos. El conjunto residencial ofrece guardianía y seguridad privada las 24 horas, caseta de guardia, cerramiento, parqueadero para visitas, parque interno, área deportiva, áreas verdes y sala comunal para eventos. La zona residencial destaca por su tranquilidad y excelente conectividad, con escuelas y centros comerciales cercanos, además de parques a pocos minutos de distancia.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $294.445
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $294.445
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $294.445
- Diferencia
- $45.555 más15.5% más por m²
Mediana de 179 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.360/m²
De los 179 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.050 y $1.331 por m². Este anuncio pide $1.360, por encima de esa franja.
$780/m²$1.429/m²
- esta · $1.360/m²
- mediana · $1.178/m²
- franja habitual · $1.050–$1.331/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 179 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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