En venta
$98.000
Local Comercial en Venta en Urdesa Guayaquil Dentro del Centro Comercial Plaza Triangulo, Guayas
Guayaquil, Guayas
100 m de distancia
Local comercial92 m²11
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1.400 m²
Vendo Propiedad Comercial Locales y Oficinas en Urdesa Guayaquil, Guayas
avenida Jorge Perez Concha, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 53.6% bajo la mediana de 787 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $2.800.000: $1.501.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$928/m²
Frente a similares
-53.6%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.119–$2.898/m² · 787 comparables
Oferta disponible: 793 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Local comercial en venta • $1.299.000 • Área 1.400 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1400
m² total
1
Baños
Descripción
Vendo propiedad comercial en un lote esquinero de 1.400 m2 ubicado en la avenida Jorge Perez Concha (circunvalacion sur) y callejon donde se accede al patio de estacionamientos. Zona comercial con alto crecimiento en el sector de Urdesa.Cuenta con más de 1.000 m2 de construccion que incluyen: salones de eventos amplidos de todos los tamaños, oficina, multiples baños y vestidores separados para hombres y mujeres, cocina - bar, bodegas, cuarto de servicio amplio con cocina. En el área posterior se encuentra un amplia zona de parqueos y una edificacion de 2 pisos. Ideal para negocios de exhibicion retail, bancos, restaurantes, salas de eventos y uso mixto. Financiamiento directo con 10% de entrada, hasta 10 años plazo al 10% de interes anual. Para mayor informacion contactarse al Ver datos
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