En venta
$168.000
Espectacular Oficina (Todo El Piso #3) en La Av 9 de Octubre, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial450 m²5
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1.549 m²
Venta de Oficinas 3 Pisos – Centro de Guayaquil, Guayas
9 de octubre y carchi, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $500.000 • Área 1.549 m² • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1549
m² total
6
Baños
Descripción
Oportunidad de Inversión en Oficinas – Centro de Guayaquil Se venden tres pisos consecutivos de oficinas en una ubicación estratégica sobre la Av. 9 de Octubre, uno de los ejes comerciales más importantes de Guayaquil. Características: 1.549 m² de construcción en oficinas Pisos 1, 2 y 3 completos 6 parqueaderos Ubicación corporativa privilegiada Ideal para: - Empresas o corporaciones - Instituciones financieras - Centros médicos o educativos - Inversionistas que busquen renta corporativa Avalúo: $984.000 USD Precio de oportunidad: $500.000 USD Contáctanos para más información o coordinar visita
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 83.9% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $3.098.000: $2.598.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$323/m²
Frente a similares
-83.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Con qué se está comparando
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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9 de octubre y carchi, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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