En venta
$235.000
Executive Center - Venta Oficina Comerc Amob con 1 Baño, Cafeteria, Garaje en 5to Piso, Guayas
Guayaquil, Guayas
150 m de distancia
Local comercial74 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1.548 m²
Se Vende o Alquila Local Comercial en Av Francisco de Orellana y Juan Tanca Marengo, Guayas
Avenida Francisco de Orellana & Avenida Juan Tanca Marengo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $590.000 • Área 1.548 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1548
m² total
Descripción
Se alquila o se vende local comercial en la Avenida Francisco de Orellana y Juan Tanca Marengo, seguridad las 24 horas, a minutos de la via a Daule y Duran. En planta baja el local comercial tiene sala de exhibiciones y ventas, oficinas administrativas y gerencia, amplias bodegas de almacenaje, zona de carga y descarga. Subterraneo tiene bodegas, en el primer piso alto oficina, zona de almacenaje y comedor. El alquiler es mas IVA.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 80.9% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $3.096.000: $2.506.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$381/m²
Frente a similares
-80.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Con qué se está comparando
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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