En venta
$580.000
Vendo o Alquilo Local Comercial en Urdesa Center con Oficinas 293 m² Venta o Alquiler, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial293 m²4
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 2.213 m²
Venta o Alquiler Local Comercial en Calle Circunvalación Sur, Guayas
Circunvalación Sur, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $1.500.000 • Área 2.213 m² • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
2213
m² total
6
Baños
Descripción
Venta o Alquiler Casa con uso de suelo comercial en Urdesa Calle Circunvalación Sur y Víctor Emilio Estrada. Terreno 2213 m2 Construcción 874 m2 Ideal para restaurantes, centro médico, oficinas comerciales, banco, instituciones educativas, gimnasio etc La casa tiene dos grandes salones, con ventanales de vidrio piso/techo, cocina, baños, en el patio tiene una suite con dos dormitorios, cocina y baño El patio es muy grande llega hasta el estero Con gran espacio para estacionamiento de carros PRECIO DE VENTA $1´500.000 CANON MENSUAL DE ALQUILER $6.000 MÁS IVA
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 66.1% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $4.426.000: $2.926.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$678/m²
Frente a similares
-66.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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