
Casa Rentera en Venta Los Sauces 6 Norte de Guayaquil Ingp, Guayas
Menos por m²$412/m²$307/m² menos que esta (42.7%)
a 1.63 km
¡Gran oportunidad de adquirir una casa esquinera bifamiliar o rentera en una ubicación privilegiada en la Ciudadela La Alborada, cerca del Centro Comercial Garzocentro! Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y potencial de inversión, siendo ideal tanto para familias como para inversionistas interesados en una casa rentera. Características de la propiedad: Área del terreno: 153.44 m² Área de construcción: 99.55 m² Garaje para 2 autos, garantizando comodidad y seguridad Habitación de servicio ubicada en la terraza, brindando versatilidad Casa principal: 2 habitaciones, amplias y cómodas 2 baños completos Sala-comedor, integrados para un ambiente acogedor Cocina funcional con anaqueles altos y bajos Suite independiente: Perfecta para renta o uso privado con dos ambientes y baño completo. Ubicación estratégica: Situada en La Alborada, a pocos minutos del Centro Comercial Garzocentro, con acceso a transporte, colegios y servicios esenciales Beneficios adicionales: Ideal para familias que buscan una vivienda cómoda en una zona segura Excelente opción para inversionistas, ya que puede ser utilizada como una casa rentera Propiedad en una zona segura, ofreciendo tranquilidad y comodidad ¡Contáctanos ahora para más información y agenda tu visita!
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Análisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $106.295
Ver análisis completoMediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$719/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $933 por m². Este anuncio pide $719, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$412/m²$307/m² menos que esta (42.7%)
a 1.63 km

$688/m²$31/m² menos que esta (4.4%)
a 1.29 km

$783/m²$64/m² más que esta (8.9%)
a 0.79 km

$1.044/m²$325/m² más que esta (45.2%)
a 1.85 km

$1.732/m²$1.013/m² más que esta (140.9%)
a 1.25 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.