Terreno en Venta en El Valle de Los Chillos con Arboles Frutales
Menos por m²$41/m²$130/m² menos que esta (76.1%)
a 1.69 km
2.560 m²11
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.247 m²
Alba Calderon De Gil, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$385.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.247 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA EN TUMBACO | 2.247 m² Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con ubicación estratégica y gran potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario en Tumbaco. Ubicado en la calle Alba Calderón de Gil, en un sector de alta demanda y excelente conectividad, este terreno cuenta con: - Superficie: 2.247 m² . COS PB 35% . COS Total 70% - Ubicación privilegiada en Tumbaco - Ideal para proyecto inmobiliario - Derecho y acciones, con linderos definidos - Documentación en regla - Excelente oportunidad para inversión y desarrollo Su ubicación, superficie y características lo convierten en una propiedad que merece ser analizada por inversionistas que buscan generar valor mediante un proyecto bien planificado.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.000mediana de comparables $617.318
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.000mediana de comparables $617.318
Ver análisis completo- Se pide
- $385.000
- A la mediana de comparables
- $617.318
- Diferencia
- $232.318 menos37.6% menos por m²
Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$171/m²
De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $196 y $328 por m². Este anuncio pide $171, por debajo de esa franja.
$41/m²$1.143/m²
- esta · $171/m²
- mediana · $275/m²
- franja habitual · $196–$328/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 111 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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