De Venta Oficina en El C. C Paseo del Parque - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$551/m²$2.505/m² menos que esta (82%)
a 1.92 km
49 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 54 m²
EDIFICIO SOHO 360 PUERTO SANTA ANA, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
VENDO OFICINAS EN SOHO 360 – PUERTO SANTA ANA, GUAYAQUIL. ESTRENE OFICINA CON LINDA VISTA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas corporativas y de mayor plusvalía de Guayaquil. Ubicación privilegiada: Nuevo edificio SOHO 360, en Puerto Santa Ana. Hermosa vista a la ciudad Características:️ Área: 53.73 m²️ 1 baño️ 1 parqueo incluido en el precio️ Moderno edificio corporativo con su nueva Plazoleta comercial Precio: $165.000 Opción ideal para empresas, consultorios, oficinas profesionales o inversión. Nota: hay disponible la opción de 2 oficinas juntas:️ Área total: 107.46 m²️ 2 parqueos Precio total: $330.000 Informes:Cecilia Gómez Bejarano Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $120.353
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $120.353
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $120.353
- Diferencia
- $44.647 más37.1% más por m²
Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.056/m²
De los 134 anuncios comparables, la mitad pide entre $827 y $2.800 por m². Este anuncio pide $3.056, por encima de esa franja.
$551/m²$4.600/m²
- esta · $3.056/m²
- mediana · $2.229/m²
- franja habitual · $827–$2.800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 134 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
6591. Almax Center, Vendo Oficina Local 52 m², $85.000, Guayas
Menos por m²$1.635/m²$1.421/m² menos que esta (46.5%)
a 1.79 km
52 m²12
The Point, Puerto Santa Ana, Vendo Oficina con Estacionamiento. Guayas
Menos por m²$2.340/m²$716/m² menos que esta (23.4%)
a 0.1 km
50 m²1
Consultorio Medico en Venta en La Clínica Kennedy, Guayas
Menos por m²$2.800/m²$256/m² menos que esta (8.4%)
a 1.45 km
50 m²2
Oficina Comercial de 50 m² en Venta en Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$4.600/m²$1.544/m² más que esta (50.5%)
a 0.1 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EDIFICIO SOHO 360 PUERTO SANTA ANA, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
