Oficina en Venta – Centro de Guayaquil, Edificio Plaza, Zona 9 de Octubre (W. L), Guayas
Menos por m²$700/m²$2.100/m² menos que esta (75%)
a 1.29 km
50 m²21
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
Norte de Guayaquil, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Consultorio medico en venta en la Clínica KennedyÁrea: 50m Precio: $140.000 Área de espera Recepción Parqueos para visitantes Ubicación exclusiva
Locales comerciales en venta en Guayaquil¿Tienes un local comercial en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $93.690
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $93.690
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $93.690
- Diferencia
- $46.311 más49.4% más por m²
Mediana de 281 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.800/m²
De los 281 anuncios comparables, la mitad pide entre $809 y $2.808 por m². Este anuncio pide $2.800, dentro de esa franja.
$700/m²$5.474/m²
- esta · $2.800/m²
- mediana · $1.874/m²
- franja habitual · $809–$2.808/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 281 de los 282 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina en Kennedy Norte, 50 m² R. Y. Guayas
Menos por m²$1.800/m²$1.000/m² menos que esta (35.7%)
a 0.72 km
50 m²2
The Point, Puerto Santa Ana, Vendo Oficina con Estacionamiento. Guayas
Menos por m²$2.340/m²$460/m² menos que esta (16.4%)
a 1.54 km
50 m²1
Venta Oficina - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.941/m²$141/m² más que esta (5%)
a 1.51 km
51 m²1
Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$2.674/m² más que esta (95.5%)
a 0.74 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Norte de Guayaquil, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
