Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$259/m² menos que esta (34.3%)
a 0.9 km
113 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 118 m²
Francisco Salazar Edificio Atlantic Business, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
118 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina en venta – Atlantic Business Center | 89 m²| Sector WTC Se ofrece moderna oficina ubicada en el Edificio Atlantic Business Center, en el sector de la calle Francisco Salazar, a pocos pasos del World Trade Center, una de las zonas corporativas más consolidadas del centro norte de Quito. La oficina cuenta con una distribución funcional tipo monoambiente, ideal para empresas que buscan imagen, ubicación y eficiencia operativa. Características de la oficina Área útil: 88.93 m² Área parqueaderos: 25.49 m² Área bodega: 3.75 m² Aréa total: 118.17 m² 2 medios baños 1 área de cafetería Sala de reuniones delimitada con sistema de video Video portero Espacio versátil tipo monoambiente en el octavo piso Características del edificio Seguridad 24/7 Generador eléctrico que cubre el 100% del edificio Parqueaderos de visitas Salón comunal 2 ascensores con acceso magnético Control electrónico de accesos Ubicación Calle Francisco Salazar Sector World Trade Center Zona corporativa con alta demanda Cercano a bancos, restaurantes, hoteles y servicios Una excelente opción para empresas, consultoras o inversionistas que buscan una oficina con ubicación estratégica, seguridad y funcionalidad en el corazón corporativo de Quito. Para más información o coordinar una visita, contáctanos.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $139.570
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $139.570
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $139.570
- Diferencia
- $50.570 menos36.2% menos por m²
Mediana de 293 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$754/m²
De los 293 anuncios comparables, la mitad pide entre $917 y $1.419 por m². Este anuncio pide $754, por debajo de esa franja.
$496/m²$2.273/m²
- esta · $754/m²
- mediana · $1.183/m²
- franja habitual · $917–$1.419/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 293 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta, Sector La Pradera
Más por m²$879/m²$125/m² más que esta (16.5%)
a 0.89 km
124 m²2
Oportunidad: Oficina Amoblada de 114 m² con 2 Parqueaderos
Más por m²$1.053/m²$298/m² más que esta (39.6%)
a 0.63 km
114 m²2
Oportunidad Excelente Oficina 125 m² en La Pradera
Más por m²$1.280/m²$526/m² más que esta (69.7%)
a 1.5 km
125 m²2
Oficina
Más por m²$2.273/m²$1.518/m² más que esta (201.3%)
a 2 km
110 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Francisco Salazar Edificio Atlantic Business, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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