Oc - Sector La Colón, en Venta y Renta Oficina de 161 m², con Balcón
Menos por m²$459/m²$1.341/m² menos que esta (74.5%)
a 0.93 km
185 m²32
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 220 m²
Oficina de Venta Ubicada en Quito, Edificio Concorde, 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$396.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Espectacular oficina de venta ubicada en el exclusivo edificio Concorde ubicado en la Avenida 12 de Octubre. 220 m2 de construcción 4 parqueaderos 2 bodegas $323 alícuota Vista $396.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $396.000mediana de comparables $259.285
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $396.000mediana de comparables $259.285
Ver análisis completo- Se pide
- $396.000
- A la mediana de comparables
- $259.285
- Diferencia
- $136.715 más52.7% más por m²
Mediana de 315 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.800/m²
De los 315 anuncios comparables, la mitad pide entre $907 y $1.419 por m². Este anuncio pide $1.800, por encima de esa franja.
$459/m²$2.490/m²
- esta · $1.800/m²
- mediana · $1.179/m²
- franja habitual · $907–$1.419/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 315 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Oficina Calles Francisco Pizarro y Santa Maria Paralela a La Av Colon
Menos por m²$727/m²$1.073/m² menos que esta (59.6%)
a 1.16 km
220 m²102
Carolina 2 Oficinas Juntas Amplias 200 m² con Una Hermosa Vista
Menos por m²$1.180/m²$620/m² menos que esta (34.4%)
a 1.76 km
250 m²54
Oportunidad Oficina de Venta Parcialmente Amoblada - Sector Carolina
Menos por m²$1.434/m²$366/m² menos que esta (20.3%)
a 1.08 km
251 m²53
Local Comercial de 401 m² en Venta en Centro Norte
Más por m²$2.490/m²$690/m² más que esta (38.3%)
a 1.37 km
249 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina de Venta Ubicada en Quito, Edificio Concorde, 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
