Laguna del Sol Moderna y Acogedora Casa de Oportunidad!, Guayas
Menos por m²$831/m²$226/m² menos que esta (21.4%)
a 0.12 km
480 m²36
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 454 m²
LAGUNA DEL SOL VILLA 454 TERRENO 4 dormitorios gimnasio piscina sauna, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
454 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Esta casa en venta se ubica en una exclusiva urbanización privada de Samborondón. El inmueble destaca por sus 350 m² de superficie construida sobre un terreno de 454 m². El área social incluye sala de estar, estudio, cocina independiente, comedor y un medio baño para visitas. Cuenta con 4 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado y clóset integrado, complementado por 4 baños completos adicionales. En el exterior, la propiedad dispone de patio, jardín, área de BBQ y espacio de parqueadero para 2 vehículos. El diseño funcional incorpora cuarto de máquinas y área de lavandería. La urbanización ofrece guardianía y seguridad privada las 24 horas, parqueadero para visitas y áreas verdes comunes. El sector residencial cuenta con vías de acceso asfaltadas, cercanía a centros comerciales y escuelas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $625.607
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $625.607
Ver análisis completo- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $625.607
- Diferencia
- $145.607 menos23.3% menos por m²
Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.057/m²
De los 146 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.013 y $1.701 por m². Este anuncio pide $1.057, dentro de esa franja.
$831/m²$1.800/m²
- esta · $1.057/m²
- mediana · $1.378/m²
- franja habitual · $1.013–$1.701/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 146 de los 147 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Samborondón Km 7.5 Laguna del Sol Casa en Venta, Guayas
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475 m²34
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454 m²45
Venta de Casa Proyecto - Samborondón Am, Guayas
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a 0.57 km
475 m²45
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Más por m²$1.800/m²$743/m² más que esta (70.2%)
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450 m²46
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