Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$1.214/m² menos que esta (50.1%)
a 0.35 km
120 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 128 m²
Vía a Samborondón Km. 5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$310.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
128 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Con 78 mtrs interiores, 42 mtrs de Terraza, 128 mtrs Totales Dos dormitorios, dos baños completos, 2 Parqueaderos, 1 Bodega Hermoso departamento DE ESTRENO ubicado en Planta Baja, Sala - comedor en un solo ambiente, cocina abierta de estilo americano , dormitorio principal con walk in closet y baño privado, ventanal con salida a la terraza, segundo dormitorio con clóset comparte baño completo con las visitas. Tres centrales de aire acondicionado . EL condominio tiene linda vista al Campo de Golf, piscina, muchas áreas verdes, baños para visitas, cuarto con baño para choferes. Alicuota del condominio y la Urbanización US$ 400,00 La urbanización cuenta con Campo de Golf , canchas deportivas Gimnasio, Casa Club.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $252.631
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $252.631
Ver análisis completo- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $252.631
- Diferencia
- $57.369 más22.7% más por m²
Mediana de 225 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.422/m²
De los 225 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.738 y $2.234 por m². Este anuncio pide $2.422, por encima de esa franja.
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $2.422/m²
- mediana · $1.974/m²
- franja habitual · $1.738–$2.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 225 de los 226 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Departamento Amoblado de 2 Dorm. en Urb. River Towers, Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.880/m²$542/m² menos que esta (22.4%)
a 0.56 km
125 m²23
Mocoli Bay - Proyectos Exclusivos de Departamentos de Lujo en Venta - Km 6 Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.048/m²$374/m² menos que esta (15.4%)
a 1.44 km
122 m²33
Departamentos Desde 2 Dorm. Us$285.294,90 y de 3 Dorm. 108 m 285.294 Dol y de 144 m, Guayas
Menos por m²$2.282/m²$140/m² menos que esta (5.8%)
a 0.84 km
125 m²34
Mocoli 2000, Departamento de 121 m² con 2 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.836/m²$414/m² más que esta (17.1%)
a 1.44 km
121 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Samborondón Km. 5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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