Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$468/m² menos que esta (50.7%)
a 0.23 km
55 m²1
1 / 9
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 54 m²
Av. Amazonas & Avenida Mariana de Jesús, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$49.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
SECTOR LA CAROLINA OFICINA DE VENTA Oficina comercial en venta en el sector del Centro Norte, con 54 m² de superficie construida que optimizan cada espacio de trabajo. La propiedad cuenta con un medio baño privado, una recepción para el control de visitas y servicio de ascensor en el edificio. Cuenta con conexiones para servicios básicos de agua y luz, todo sobre una avenida de acceso asfaltada. La zona es netamente comercial y dinámica, rodeada de importantes centros comerciales, entidades bancarias y restaurantes. El flujo peatonal y vehicular del sector garantiza una excelente conectividad y facilidad de transporte para clientes y colaboradores. El precio de esta propiedad es de OPORTUNIDAD. No tiene parqueadero
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.800mediana de comparables $67.786
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.800mediana de comparables $67.786
Ver análisis completo- Se pide
- $49.800
- A la mediana de comparables
- $67.786
- Diferencia
- $17.986 menos26.5% menos por m²
Mediana de 530 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$922/m²
De los 530 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.600 por m². Este anuncio pide $922, por debajo de esa franja.
$455/m²$2.455/m²
- esta · $922/m²
- mediana · $1.255/m²
- franja habitual · $975–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 530 de los 531 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Oficina con Parqueadero Excelente Ubicacion
Más por m²$960/m²$38/m² más que esta (4.1%)
a 0.23 km
50 m²1
Oficina en Venta Av Inglaterra y República, Sector La Carolina, Centro Norte
Más por m²$1.300/m²$378/m² más que esta (41%)
a 0.46 km
50 m²1
Amplia Oficina de Venta Ubicada en La Av Diego de Almagro
Más por m²$1.724/m²$802/m² más que esta (87%)
a 0.85 km
58 m²
Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$1.532/m² más que esta (166.2%)
a 1.09 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas & Avenida Mariana de Jesús, La Carolina, Quito, Pichincha
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