Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$345/m² menos que esta (43.2%)
a 0 km
55 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 60 m²
10 de Agosto y Orellana, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$48.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
60 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
De venta acogedora oficina en sector estratégico – 10 de Agosto y Orellana Se vende cómoda oficina de 60 m², ideal para consultorio, despacho profesional u oficina administrativa, ubicada en una zona de alta conectividad en la intersección de la Avenida 10 de Agosto y Avenida Orellana. Distribución y características: Area total, 60m 1 baño sala de espera Ascensor Parqueadero guardiania ubicacion priviligiada cercana a transporte publico,entidades financieras,comercio y servicios ,oportunidad para profecionales de la salud, abogados, contadores u oficina administrativa
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $76.744
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $76.744
Ver análisis completo- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $76.744
- Diferencia
- $28.744 menos37.5% menos por m²
Mediana de 495 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
De los 495 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.644 por m². Este anuncio pide $800, por debajo de esa franja.
$455/m²$3.287/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $1.279/m²
- franja habitual · $1.000–$1.644/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 495 de los 496 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta Frente a La Universidad Católica. 65 m. Usd. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.154/m²$354/m² más que esta (44.2%)
a 1.83 km
65 m²2
Oficina en Venta | 65 m² | 12 de Octubre
Más por m²$1.450/m²$650/m² más que esta (81.2%)
a 1.44 km
65 m²1
12 de Octubre Oficinas de Venta 65 m²
Más por m²$1.769/m²$969/m² más que esta (121.2%)
a 1.75 km
65 m²1
Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$2.487/m² más que esta (310.9%)
a 1.2 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
10 de Agosto y Orellana, Centro Norte, Quito, Pichincha
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