Terreno 973 m² en Venta Sector Cumbaya - San Juan Alto
Menos por m²$200/m²$143/m² menos que esta (41.6%)
a 1.42 km
973 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 725 m²
LA Viña / Tumbaco / Cumbaya / Riel DE LA Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$249.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
725 m²superficie
Descripción
EXPECTACULAR TERRENO EN VENTA RIEL DE LA VIÑA Área de terreno 725.53 Terreno en urbanización exclusiva Se encuentra en cuchara (sector exclusivo de la urbanización) Metraje de construcción en casa unifamiliar de 380 m2 Urbanización de lujo con seguridad de la Viña e interna Áreas verdes Valor catastral $322.658 Valor de Venta $ 249.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.000mediana de comparables $251.546
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.000mediana de comparables $251.546
Ver análisis completo- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $251.546
- Diferencia
- $2.546 menos1% menos por m²
Mediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$343/m²
De los 144 anuncios comparables, la mitad pide entre $279 y $429 por m². Este anuncio pide $343, dentro de esa franja.
$200/m²$919/m²
- esta · $343/m²
- mediana · $347/m²
- franja habitual · $279–$429/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 144 de los 145 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.42 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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