Terreno con Espectacular Vista en Urbanización Segura y Privada con Doble Guardiania Pr
Menos por m²$264/m²$198/m² menos que esta (42.9%)
a 0.86 km
511 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 692 m²
urbanizacion La Católica, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
692 m²superficie
Descripción
Terreno 690m2 dentro de conjunto privado de alta plusvalia en Cumbayá, con seguridad 24 horas, y áreas comunales que incluyen piscina. Ubicación privilegiada, clima espectacular, cerca de todo pero alejado del ruido.
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $219.094
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $219.094
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $219.094
- Diferencia
- $100.906 más46.1% más por m²
Mediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$462/m²
De los 151 anuncios comparables, la mitad pide entre $265 y $429 por m². Este anuncio pide $462, por encima de esa franja.
$264/m²$919/m²
- esta · $462/m²
- mediana · $317/m²
- franja habitual · $265–$429/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 151 de los 152 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Puembo, Junto a Los Nuevos Colegios de La Zona, Seguridad, Exclusividad
Menos por m²$310/m²$153/m² menos que esta (33%)
a 0.79 km
626 m²
Hermoso Terreno de 698 m² de Venta en Urbanización de Lujo Cumbaya!
Menos por m²$428/m²$34/m² menos que esta (7.4%)
a 1.25 km
698 m²
Terreno - San Juan de Cumbayá
Más por m²$466/m²$4/m² más que esta (0.9%)
a 1.09 km
611 m²
Venta Excelente Terreno con Casas Cumbaya La Primavera
Más por m²$919/m²$456/m² más que esta (98.7%)
a 1.78 km
740 m²63
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urbanizacion La Católica, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
