Terreno con Espectacular Vista en Urbanización Segura y Privada con Doble Guardiania Pr
Menos por m²$264/m²$202/m² menos que esta (43.4%)
a 1.2 km
511 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 611 m²
General Eloy Alfaro, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
611 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en Cumbayá, ideal para construir la casa de tus sueños. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece esta urbanización privada, con control de accesos y guardianía. Este terreno de 611 m² cuenta con áreas verdes, cerramiento y cerco vivo, creando un ambiente natural y acogedor. Además, tiene acceso a servicios básicos como agua y luz. El terreno permite la construcción de hasta 2 pisos, brindándote flexibilidad en el diseño. Cuenta con áreas comunales como piscina, sala de eventos y área deportiva, perfectas para el esparcimiento familiar. También dispone de parqueadero para visitas. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales y escuelas cercanas, facilitando el acceso a servicios y educación. Disfruta de una hermosa vista a la ciudad y la comodidad de tener una avenida de acceso asfaltada. Además, se permiten mascotas, haciendo de este terreno el lugar ideal para tu familia. El precio es negociable. La zona ofrece parques cercanos e ingreso independiente.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $195.520
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $195.520
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $195.520
- Diferencia
- $89.480 más45.8% más por m²
Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$466/m²
De los 149 anuncios comparables, la mitad pide entre $265 y $411 por m². Este anuncio pide $466, por encima de esa franja.
$264/m²$919/m²
- esta · $466/m²
- mediana · $320/m²
- franja habitual · $265–$411/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 149 de los 150 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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