Venta Via Samborondon. Preciosa Casa. 4 Habitaciones. $250.000 Piscina, Guayas
Menos por m²$735/m²$1.554/m² menos que esta (67.9%)
a 0.9 km
340 m²44
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 166 m²
Los Arcos Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
166 m²superficie
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en Los Arcos Plaza, Samborondón. Inmueble ideal para restaurante, comercio o negocio, en una ubicación estratégica.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $166.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $166.000
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $166.000
- Diferencia
- $214.000 más128.9% más por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.289/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $773 y $1.223 por m². Este anuncio pide $2.289, por encima de esa franja.
$735/m²$2.289/m²
- esta · $2.289/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $773–$1.223/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Linda Casa en Venta Zona Uees Urbanizacion Privada Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.021/m²$1.268/m² menos que esta (55.4%)
a 1.14 km
283 m²34
Km 3 Vía Samborondón Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.226/m²$1.063/m² menos que esta (46.4%)
a 1.56 km
208 m²34
Venta de Casa por Estrenar con Piscina – Sector Uees, Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$1.357/m²$932/m² menos que esta (40.7%)
a 0.89 km
350 m²46
Venta de Casa de Lujo - Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.691/m²$598/m² menos que esta (26.1%)
a 1.6 km
473 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Arcos Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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