
Casa en Venta en Guayacanes, 2 Plantas con Terraza y Suite, Control de Acceso. Guayas
Menos por m²$401/m²$621/m² menos que esta (60.8%)
a 1.86 km
Preciosa casa de dos pisos, cuenta con sala, comedor, patio super comodo! area de jardin.
Cocina remodelada y equipada semi nueva, con su area de lavanderia.
En planta alta cuenta con 3 dormitorios, 2 dormitorios secundarios comparten un baño.
El cuarto master es super comodo con su buen walkin closet y su baño tambien remodelado.
La ciudadela cuenta con areas deportivas, piscina, juegos para niños, area para eventos.
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Análisis de mercado
Se pide $289.000mediana de comparables $264.050
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.021/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $774 y $1.160 por m². Este anuncio pide $1.021, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$401/m²$621/m² menos que esta (60.8%)
a 1.86 km

$1.020/m²$2/m² menos que esta (0.2%)
a 0.44 km

$1.167/m²$145/m² más que esta (14.2%)
a 0.51 km

$1.400/m²$379/m² más que esta (37.1%)
a 0.59 km

$1.965/m²$944/m² más que esta (92.4%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.