
Venta en San Felipe, Departamento 80 m, 2 Dorm., 2 Baños, Lugar Cerrado y Seguro. Guayas
Menos por m²$891/m²$1.245/m² menos que esta (58.3%)
a 1.89 km
Vive con comodidad y exclusividad en Puerto Santa Ana, uno de los sectores más modernos y atractivos de Guayaquil. Este departamento amoblado combina amplitud, funcionalidad y una hermosa vista al río, en un entorno ideal para disfrutar de la vida urbana.
Ofrece espacios bien distribuidos y equipamiento que permite disfrutar de una vivienda lista para habitar.
Características del departamento
Área: 87,65 m².
Ubicación: piso 10.
2 dormitorios, cada uno con walk-in closet.
2 baños completos.
1 medio baño de visitas.
Sala y comedor.
Cocina cerrada.
Área de lavandería.
Se vende amoblado.
1 parqueo dentro del edificio.
Vive en el corazón de Puerto Santa Ana
Disfruta de la cercanía a restaurantes, cafeterías, hoteles, oficinas y espacios de entretenimiento
Una excelente oportunidad para vivir o invertir
Ubicación privilegiada, ya sea como residencia propia o como alternativa de inversión para alquiler, sujeto a las condiciones del mercado y del edificio.
Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Descubre tu próximo hogar en Puerto Santa Ana!
Te responde quien publica.
¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu departamento en GuayaquilSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame departamentos en Guayaquil hasta 250 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa departamentos en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $220.000mediana de comparables $204.743
Ver análisis completoMediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.136/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.365 y $2.281 por m². Este anuncio pide $2.136, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 122 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$891/m²$1.245/m² menos que esta (58.3%)
a 1.89 km

$1.878/m²$258/m² menos que esta (12.1%)
a 0.17 km

$2.091/m²$45/m² menos que esta (2.1%)
a 0.08 km

$2.333/m²$197/m² más que esta (9.2%)
a 0.11 km

$3.306/m²$1.171/m² más que esta (54.8%)
a 0.29 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.