Local comercial de venta en Guayaquil · 198 m²

Descripción

Ubicada en el dinámico sector del Norte de Guayaquil, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona estratégica y de gran crecimiento. Con una superficie cubierta de 198.47 metros cuadrados, el espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad y comodidad de sus ocupantes. El inmueble cuenta con cinco ambientes bien distribuidos, incluyendo un altillo, bodega, cocina, escritorio y estudio, lo que permite una gran versatilidad para adaptarse a sus necesidades comerciales específicas. Además, dispone de dos baños, asegurando comodidad y privacidad para todo el personal y visitantes. Entre los servicios incluidos se encuentran agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando que todas las necesidades operativas estén cubiertas. La propiedad tiene una orientación hacia el norte, lo que proporciona una iluminación óptima durante todo el día. Además, su ubicación en la dirección FRANCISCO DE ORELLANA Y LUIS ORRANTIA Piso 7, asegura fácil acceso y visibilidad. Para el estacionamiento, cuenta con dos plazas, una cubierta y otra descubierta, facilitando el acceso y seguridad de sus vehículos. Con solo 5 años de antigüedad, esta oficina se presenta en excelentes condiciones, lista para ocupar y comenzar operaciones de inmediato. No se han informado gastos comunes ni impuestos municipales, lo que podría significar un ahorro significativo en costos adicionales. Este espacio es ideal para empresas que buscan un lugar moderno y bien equipado en una ubicación estratégica de Guayaquil, con todos los servicios necesarios para un funcionamiento eficiente