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$110.000
Kennedy Norte Vendo Oficina Corporativa - 149 m² - Miguel H. Alcívar, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial149 m²2
1 / 5
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Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 142 m²
- Kennedy Norte Venta "Oficina de Oportunidad" de 142 m², Guayas
Av. Miguel H. Alcívar, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 61.3% bajo la mediana de 787 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $284.000: $174.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$775/m²
Frente a similares
-61.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.119–$2.898/m² · 787 comparables
Oferta disponible: 793 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Local comercial en venta • $110.000 • Área 142 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
142
m² total
2
Baños
Descripción
Kennedy Norte VENDO OFICINA DE OPORTUNIDAD de 142 m2 total con parqueo ,en el cinturon comercial del sector,al pie de la Av. MIguel H Alcivar,ubicación estratégica cerca de bancos , SRI ,Ministerio del Litoral,entre Mall del Sol y San Marino,Edificio corporativo,oficina en el 2do piso alto ,subiendo escaleras. a 2 cuadras de la Av. Francisco de Orellana, a minutos del aeropuerto, conexión directa con el norte y centro de la ciudad . CARACTERISTICAS DE LA OFICINA Area tota 142 m2 Area neta util 107 m2 4 áreas privadas, con divisiones piso techo 2 baños AA/CC central 1 area de cafeteria 1 parqueo interior techado DISTRIBUCION FLEXIBLE IDEAL PARA :Estudios juridicos o profesionales Consultoras Empresas de servicios Agencias de marketing Centros de capacitación Oficinas administrativas Si buscas ubicación estratégica, amplitud y un precio de oportunidad en una de las zonas corporativas más importantes de Guayaquil, esta oficina puede ser para ti. Escríbeme y agenda tu visita."
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