
Alquilo Autobanco Centro de Convenciones, Av de Las Américas, Guayas
Menos por m²$48/m²$1.051/m² menos que esta (95.6%)
a 1.93 km
Ideal para oficinas comerciales, call centers, oficinas de servicios de ingeniería, consultoras
Son dos oficinas unidas formadas por una de 84 m2 y otra de 106 m2
Con buena iluminación.
Cuatro baños, cafetería.
Climatizadas
Seguridad 24/7
Tres ascensores
1 parqueo
Informes
Ing. Carlos Julio Saavedra A.
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Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $228.500mediana de comparables $371.132
Ver análisis completoMediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.099/m²
De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.347 y $2.500 por m². Este anuncio pide $1.099, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 183 de los 184 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$48/m²$1.051/m² menos que esta (95.6%)
a 1.93 km

$706/m²$393/m² menos que esta (35.8%)
a 0.51 km

$1.348/m²$249/m² más que esta (22.7%)
a 0.58 km

$1.777/m²$678/m² más que esta (61.7%)
a 1.68 km

$2.943/m²$1.844/m² más que esta (167.9%)
a 0.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.