Departamento en Venta en Ciudad Colón Z. R. Guayas
Menos por m²$1.154/m²$184/m² menos que esta (13.8%)
a 0.91 km
130 m²220
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 142 m²
Ciudad Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
142 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Mira el video dentro de esta publicación para tener un recorrido completo del departamento. Hermoso departamento en venta en Ciudad Colón de 3 dormitorios con 2 baños y medio. Cuenta con área social para eventos con piscina dentro del edifiio, además de las áreas sociales como cancha de tenis, piscina y parques de la urbanización Ciudad Colón. Ubicado estratégicamente en el centro geográfico de la ciudad de Guayaquil a pocos minutos del aeropuerto y sectores industriales y comerciales. A minutos de prestigiosos colegios, centros comerciales, clínicas, etc. El sitio ideal para vivir.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $179.867
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $179.867
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $179.867
- Diferencia
- $10.133 más5.6% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Colon. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.338/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.181 y $1.401 por m². Este anuncio pide $1.338, dentro de esa franja.
$1.154/m²$1.533/m²
- esta · $1.338/m²
- mediana · $1.267/m²
- franja habitual · $1.181–$1.401/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento, Ciudad Colon, 3 Dorm, 2 Parqueos, Guayas
Menos por m²$1.181/m²$157/m² menos que esta (11.7%)
a 0.17 km
160 m²34
Vendo Departamento en Ciudad Colon, 3dorm/2parqueos/semi - Amoblado/130 m², Guayas
Menos por m²$1.267/m²$71/m² menos que esta (5.3%)
a 0.17 km
150 m²3
Departamento en Venta – Ciudad Colon, Guayas
Más por m²$1.401/m²$63/m² más que esta (4.7%)
a 0.1 km
292 m²34
Departamento en Alquiler o Venta Ciudad Colon 2 Dorm., Guayas
Más por m²$1.533/m²$195/m² más que esta (14.5%)
a 0.17 km
107 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Colon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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