Vendo Departamento en Urdesa - A. Espinoza, Guayas
Menos por m²$303/m²$697/m² menos que esta (69.7%)
a 1.88 km
330 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 280 m²
Entre Rios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Samborondón, con una superficie total de 280 m2 y 250 m2 de superficie construida. El inmueble cuenta con sala y comedor, cocina equipada con extractor de olores, área de lavandería, cuarto de máquinas y cuarto de servicio. Dispone de 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño y walk in closet, además de clósets adicionales, 4 baños completos y 1 medio baño. La propiedad está equipada con aire acondicionado, cortinas y jacuzzi. En sus áreas exteriores e instalaciones comunes dentro del condominio en urbanización privada se encuentra un jardín, terraza con área de BBQ, piscina, canchas deportivas, sala comunal, área de eventos y 2 parqueaderos más parqueadero para visitas. La zona ofrece seguridad constante con guardianía, control de accesos, recepción e intercomunicador. Se ubica frente al mar con vista privilegiada y cercanía a centros comerciales.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $392.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $392.000
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $392.000
- Diferencia
- $112.000 menos28.6% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $973 y $1.868 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$303/m²$3.226/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.400/m²
- franja habitual · $973–$1.868/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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155 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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