
Vendo Departamento en Urdesa - A. Espinoza, Guayas
Menos por m²$303/m²$697/m² menos que esta (69.7%)
a 1.88 km
Departamento en venta ubicado en Samborondón, con una superficie total de 280 m2 y 250 m2 de superficie construida. El inmueble cuenta con sala y comedor, cocina equipada con extractor de olores, área de lavandería, cuarto de máquinas y cuarto de servicio. Dispone de 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño y walk in closet, además de clósets adicionales, 4 baños completos y 1 medio baño.
La propiedad está equipada con aire acondicionado, cortinas y jacuzzi. En sus áreas exteriores e instalaciones comunes dentro del condominio en urbanización privada se encuentra un jardín, terraza con área de BBQ, piscina, canchas deportivas, sala comunal, área de eventos y 2 parqueaderos más parqueadero para visitas.
La zona ofrece seguridad constante con guardianía, control de accesos, recepción e intercomunicador. Se ubica frente al mar con vista privilegiada y cercanía a centros comerciales.
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Análisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $401.100
Ver análisis completoMediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $960 y $1.899 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$303/m²$697/m² menos que esta (69.7%)
a 1.88 km

$722/m²$278/m² menos que esta (27.8%)
a 1.03 km

$1.000/m²igual que esta por m²
a 0 km

$1.284/m²$284/m² más que esta (28.4%)
a 1.32 km

$2.514/m²$1.514/m² más que esta (151.4%)
a 1.05 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.