
Casa Rentera con 3 Departamentos en Guasmo Sur Area con Cerramiento, Guayas
Menos por m²$326/m²$103/m² menos que esta (24.1%)
a 1.65 km
Casa IMPERDIBLE de VENTA en Cdla. Los Esteros, Sur de Guayaquil.
Zona altamente comercial y residencial, con excelentes acabados.
Área de Terreno: 83.20 m2
Área de Construcción: 163.30
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
PRECIO DE VENTA
$70,000.00
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AIA: JDP
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Análisis de mercado
Se pide $70.000mediana de comparables $87.213
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$429/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $387 y $688 por m². Este anuncio pide $429, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$326/m²$103/m² menos que esta (24.1%)
a 1.65 km

$379/m²$51/m² menos que esta (11.8%)
a 0.65 km

$412/m²$18/m² menos que esta (4.1%)
a 1.44 km

$698/m²$268/m² más que esta (62.5%)
a 0 km

$1.017/m²$588/m² más que esta (136.9%)
a 1.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.