Vendo Terreno Comunal en Tumbaco - Sector El Cangahual
Menos por m²$35/m²$276/m² menos que esta (88.7%)
a 1.4 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.062 m²
Tumbaco - Pacho Salas, Chévere Terreno de 1.062,00 m2 en Venta - LT No. 2, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.062 m²superficie
Descripción
Corporación Vyasa vende, Terreno en Tumbaco, sector Pachosalas, exclusiva urbanización con seguridad 24/7, excelente ubicación, a pocos minutos de la Ruta Viva, Simón Bolívar, principales centros comerciales y de negocios del valle de Tumbaco. Lote con linda vista hacia el valle, entorno campestre, rodeado de naturaleza., con un área de 1.062,00 m2 Vivienda unifamiliar COS 20-40 2 pisos Todos los servicios básicos Vías adoquinadas Listo para construir Entrega inmediata Condominio: $100.00 (MONTO APROXIMADO) PRECIO DE VENTA: $330.000,00 "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $291.763
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $291.763
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $291.763
- Diferencia
- $38.237 más13.1% más por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$311/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $170 y $350 por m². Este anuncio pide $311, dentro de esa franja.
$35/m²$970/m²
- esta · $311/m²
- mediana · $275/m²
- franja habitual · $170–$350/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.32 km
1.242 m²
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a 0.44 km
923 m²
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Más por m²$366/m²$55/m² más que esta (17.8%)
a 1.67 km
765 m²
Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Más por m²$970/m²$659/m² más que esta (212.1%)
a 1.62 km
593 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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