Vendo Departamento en Planta Baja, Sauces 9, Cerca de La Isidro Ayora, Guayas
Menos por m²$492/m²$1.044/m² menos que esta (68%)
a 1.88 km
120 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 127 m²
Entreríos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
127 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Lindos y modernos departamentos en Venta. 3 departamentos ubicados en un condominio de 3 pisos con ascensor. Características: 127m2 + balcón o corredor Sala Comedor Cocina Baño visitas 3 habitaciones Dormitorio máster con baño y clóset 2 Dormitorios secundarios con clóset, comparten baño Lavandería Cuarto de servicio con baño 2 parqueos por departamento Precio desde $ 195.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $166.915
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $166.915
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $166.915
- Diferencia
- $28.085 más16.8% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.535/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $973 y $1.868 por m². Este anuncio pide $1.535, dentro de esa franja.
$492/m²$2.624/m²
- esta · $1.535/m²
- mediana · $1.314/m²
- franja habitual · $973–$1.868/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Quo Luxury Apartments, Frente Mall del Sol en La Av Joaquín José Orrantia. Guayas
Menos por m²$1.100/m²$435/m² menos que esta (28.4%)
a 1.07 km
150 m²23
Samborondón Km 2.5 Central Park Departamento de Venta en Primer Piso, Guayas
Menos por m²$1.310/m²$225/m² menos que esta (14.7%)
a 0.02 km
145 m²33
Departamento de Venta con Hermosa Vista a La Ciudad en El Portón de Las Lomas, Guayas
Más por m²$1.589/m²$53/m² más que esta (3.5%)
a 1.89 km
107 m²32
Venta Departamento 2 Dorm. - Agora - Zona Mall Sol, Guayas
Más por m²$2.624/m²$1.088/m² más que esta (70.9%)
a 0.97 km
101 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Entreríos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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