Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$192/m² menos que esta (83.3%)
a 1.43 km
1.172 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 352 m²
La Armenia Iipio Jaramillo, la Rivera, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$81.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
352 m²superficie
Descripción
Espectacular Terreno en La Armenia, * En Conjunto Residencial dentro la Urbanización La Rivera * 352 m2, 11 m de Frente por 32 m de Fondo * Todos los servicios públicos, * Planos Pre aprobados, * Amplias áreas verdes y recreativas, * Cancha de Fútbol de Césped * Cancha de Basket * Cancha de Tenis, Volley * Juegos Infantiles * Juegos Juveniles * Playas de Parqueaderos * Espaciosa Sala Comunal, * Guardianía las 24 horas * Circuito cerrado de Televisión * Calles Adoquinadas * Alcantarillado * Servicios Básicos SE ACEPTA FINANCIAMIENTO
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $81.000mediana de comparables $44.725
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $81.000mediana de comparables $44.725
Ver análisis completo- Se pide
- $81.000
- A la mediana de comparables
- $44.725
- Diferencia
- $36.275 más81.1% más por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $84 y $189 por m². Este anuncio pide $230, por encima de esa franja.
$38/m²$2.659/m²
- esta · $230/m²
- mediana · $127/m²
- franja habitual · $84–$189/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 40 de los 42 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 1183 m² Venta 2 Cuadras Autopista Los Chillos Puente 4. Proyectos Vivienda, Bodegas Talleres
Menos por m²$110/m²$120/m² menos que esta (52.2%)
a 1.96 km
1.183 m²
Terreno 480 m², Sector La Armenia, Los Arupos
Menos por m²$150/m²$80/m² menos que esta (34.8%)
a 1.13 km
480 m²
Terreno de Venta de 1.264 m², Autopista Rumiñahui, Puente 8, Conocoto
Menos por m²$222/m²$9/m² menos que esta (3.7%)
a 1.78 km
1.264 m²
Vendo Armenia Terreno 5.479 m² y Casa 300 m² C. Valle de Los Chillos
Más por m²$2.659/m²$2.429/m² más que esta (1055.6%)
a 1.46 km
300 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Armenia Iipio Jaramillo, la Rivera, La Armenia, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
