Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$140/m² menos que esta (78.5%)
a 1.43 km
1.172 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 813 m²
URBANIZACION PRIVADA E8C PASAJE SIN NOMBRE E8C, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
813 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA DENTRO DE URBANIZACION PRIVADA Sector exclusivo del Valle de Los Chillos Área: 813.01 m² Terreno totalmente plano Cerramiento completo Portón de ingreso Suelo Urbano – Residencial COS PB: 35% COS TOTAL 70% Ideal para construcción de amplia casa de 2 plantas Libre de Gravámenes Ubicado en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con excelente proyección de crecimiento. URBANIZACIÓN: Con amplias áreas verdes, canchas deportivas, juegos infantiles, casa comunal, seguridad 24/7, guardiania Precios: $Ver datos Fijo Alícuota: $15 Gran oportunidad de inversión
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $94.284
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $94.284
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $94.284
- Diferencia
- $50.716 más53.8% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$178/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $180 por m². Este anuncio pide $178, dentro de esa franja.
$38/m²$2.659/m²
- esta · $178/m²
- mediana · $116/m²
- franja habitual · $80–$180/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 650 m² en Venta | La Armenia 2
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a 1.09 km
650 m²
Terreno en Venta Completamente Plano en El Infa, Puente 7, Sector Conocoto
Menos por m²$130/m²$48/m² menos que esta (27.1%)
a 0.9 km
454 m²
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Más por m²$222/m²$43/m² más que esta (24.2%)
a 1.78 km
1.264 m²
Vendo Armenia Terreno 5.479 m² y Casa 300 m² C. Valle de Los Chillos
Más por m²$2.659/m²$2.481/m² más que esta (1391%)
a 1.46 km
300 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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